築４０年の家をリフォームか立て替えか
築４０年になる家をリフォームするか立て替えするか、悩んでいます。家は当時いわゆる新興住宅地だった分譲住宅です。父親は将来のことを想定して、日の当たる面に位置する区画で二階建とはせず、平屋住宅を購入したのです。自分たち子供が独立して、家を出てしばらく経ったこともあり、部屋の使い道や風呂や台所といった設備をめぐって、リフォームなり立て替えの話を父がしているのです。将来的に土地柄というか立地条件もいいので、自分が引き継ぎたいという思いもあり、現在、両親と一緒になって相談をしているのです。
自分としては、デザインの仕事をしていることもあり、できれば、自分の作業スペースは確保したいし、自分の家族にも使い勝手のいいような設備関係を取り入れたいので、リノベーションを希望しています。
そこで、建て替えにせよ一部リフォームにせよ、リノベーションにせよ、どこに頼めばいいのかということで悩んでいるのです。４０年前に家を分譲販売していた業者はとうの昔に廃業しています。日常的に業者が瓦や外壁を直しませんか、耐震補強しませんかといったことで営業にくるのですが、何を信じたらよいのかが分からないのです。住宅をめぐってのトラブルのニュースはいつも気になっています。メーカーや不動産会社、工務店といった違いもよく分からないので、正直いうと、そこから話ができる人と知り合いたいのです。なかなか難しいところです。
また、リフォームやリノベーションが政府の打ち出すエコ関連制度の対象となっているのか、節税はできるのかといったこともあり、前提条件での知識もあまりないわけです。
大がかりなリノベーションということになると、当然貯金だけで対処できるわけではないので、どこからか、融資を受けて、それで費用をまかなう必要があるわけですが、新築ではないために対象となるのかま等、悩ましい限りです。いっそ、近所の視線を省みず、番組としては面白くないかもしれませんが、テレビに応募してみようかなとも思ったりします。
いずれにしても、どこから着手すれば、いいんでしょうね。
